10256
임대수익·투자 모두 OK! 양근리 건물 통매매
매매
전용면적 574.40㎡ 공급면적 638㎡
경기 양평군 양평읍 양근리
매매 22억
(1,266만/3.3㎡)
매물 종류 | 건물/빌딩 | 가격 |
매매 22억 (1,266만/3.3㎡)
|
---|---|---|---|
위치 | 경기 양평군 양평읍 양근리 | 면적 |
전용 574.40㎡ 공급 638㎡ 대지 638㎡ 연 574.40㎡ |
입주가능일 | 협의 | 방향 | 북동 (기준:주출입구) |
해당층/전체층 |
건물전체 전체층 /
2층
|
주차대수 | 10대 |
사용승인일 | 1973-10-23 |
수익율 정보
━━━━━━━━━매물특징━━━━━━━━━━
✔️ 컨디션 최상 관리 잘되어 있는 건물 통매매
✔️ 알땅으로 낭비되는 땅 없음
✔️ 국유지 접하고 있어 주차공간 넉넉함
✔️ 내부 룸마다 시스템 에어컨 설치됨
✔️ 층마다 남/녀 화장실 있음
✔️ 여러 용도 활용 가능한 옥상 있음
━━━━━━━━━매물정보━━━━━━━━━━
☑️대지면적 : 193평
☑️건물면적 : 173.76평
☑️층수 : 2층 + 옥상
☑️구조 :
1층 - 메인 홀, 골프 연습장4곳, 룸 연습장 2곳, 남/녀 화장실
2층 - 휴게공간, 룸 연습장 5곳, 남/녀 화장실
3층 - 옥상 공원(비가림막, 의자 등 설치 되어있음)
✅주차 : 10대 이상
✅방향 : 북동향(주출입구 기준)
✅난방 : 시스템 냉난방기
✅입주시기 : 협의
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 대표 : 노 지 수 공인중개사
☏ 똑똑부동산 : 010-3946-9915 / 031-773-0566
◆ 홈페이지주소 : www.똑똑부동산.com
◆ 홈페이지에 전속물건 다량 보유중
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
---|---|---|---|
사용승인일 | 1973 | 대지면적 | 638㎡ |
건물면적 | 287.20㎡ (건폐율 : 45.0157%) | ||
연면적 | 574.40㎡ (용적율 : 90.0313%) | ||
층수 | (지상) 2층 (지하) 0층 (높이) 7m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
||
주용도 | 제2종근린생활시설 | 부용도 | 제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
---|---|---|---|
2층 | 129㎡ | 골프연습장 | 실내골프연습장 |
2층 | 74.80㎡ | 골프연습장 | 실내골프연습장 |
2층 | 75㎡ | 골프연습장 | 실내골프연습장 |
2층 | 8.40㎡ | 골프연습장 | 실내골프연습장(휴게실) |
1층 | 157.75㎡ | 휴게음식점 | 휴게음식점 |
1층 | 129.45㎡ | 골프연습장 | 실내골프연습장 |
옥탑1층 | 17㎡ | 골프연습장 | 계단실(면적제외) |
면적 | 638㎡ | 지목 | 대 |
---|---|---|---|
용도지역 | 제2종일반주거지역 | ||
토지이용상황 | 220 | ||
지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
도로접면 | 세로한면(가) | ||
공시지가 | 131만(/㎡) (2022년) |