━━━━━━━━━매물특징━━━━━━━━━━
✔️ 월세, 권리금 아주 저렴한편으로 추천하는 매물입니다.
✔️ 건물 2채 통임대
✔️ 1층 상가(음식점1동,카페1동) 2층 주거용(2가구) 가능
✔️ 일부 남한강 뷰 + 탁트인 조망으로 시야 좋음
✔️ 넓은 주차장 10대이상
✔️ 올 리모델링, 인테리어 완료
✔️ 화양리 메인도로변 인접, 접근성, 가시성 우수
✔️ 기존 음식점 시설(숯불, 주방, 환기, 테이블 등) 모두 활용가능
✔️ 건물 2채 2층으로 통로 이어져있음
✔️ 카페건물 1층 보일러 설비됨
━━━━━━━━━매물정보━━━━━━━━━━
☑️대지면적 : 275평
☑️연면적 : 102평
음식점 건물 - 1층(50.9평), 2층(13.1평)
카페 건물 - 1층(27.6평), 2층(10.6평+다락 약 8평)

☑️층수 : 건물 2채 모두 2층건물
☑️구조 :
☆음식점 건물
1층 - 홀 2곳, 주방 2곳, 창고, 외부 화장실
2층 - 방 2개

☆카페건물
1층 - 홀 / 룸 / 카운터
2층 - 방 2개

✅권리금 : 3000만 (즉시영업가능한 모든 시설 포함)
✅옵션 : 사진내 모든 설비 이용 가능(컨디션 최상)
에어컨 7대 설치 완료됨
✅주차 : 10대 이상
✅방향 : 남서향
✅입주시기 : 즉시입주
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★ 대표 : 노 지 수 공인중개사
☏ 똑똑부동산 :  010-3946-9915 / 031-773-0566
◆ 홈페이지주소 : www.똑똑부동산.com
◆ 홈페이지에 전속물건 다량 보유중
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